Objektbeschreibung
- Im Jahr 2006 wurde das Reihenmittelhaus umfangreich saniert. Dazu gehörte eine Wärmeschutzdämmung, die Sanitäranlagen, die Solaranlage, die Elektrik, wie auch die neue Eindeckung vom Dach.
- In den Wohnräumen sind Holzdielenböden verlegt, die dem Haus einen einzigartigen Flair verleihen.
- Das Erdgeschoss verfügt über ca. 79 m², darin inbegriffen ist ein Flur, der zum Wohnzimmer, der Küche mit Essplatz und dem Balkon führt. Ein Badezimmer ist ebenso auf dieser Etage und bietet zwei Waschtische, ein WC, Badewanne und Dusche.
- Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist mit einem Flur und drei Schlafzimmern ausgestattet, die einen wunderbaren Blick über das Schussental bieten.
- Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, ein Dusch- WC und ein Kinderzimmer/Hobbyraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
- Der dazugehörige Gartenbereich war mit einer Betonplatte versehen. Diese wurde abgetragen und kann nun als Gartenfläche angelegt werden.
- Als guten Abschluss gehören zwei Garagen zur Immobilie, somit ist genug Platz für Fahrzeuge oder auch Gartengeräte.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wolpertswende gehört mit ihren ca. 4.127 Einwohnern zum Landkreis Ravensburg. Nahe der Natur lässt es sich an diesem Ort sehr gut leben. Wer die Ruhe und weite Wiesen liebt, der ist hier genau richtig. Die Infrastruktur um die Gemeinde ist gut aufgebaut, somit lässt sich der Kindergarten wie auch Schulen und Einkaufsläden mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen. Wem der Weg in die nächst größere Stadt Ravensburg wichtig ist, der darf sich hier über ein Fahrtweg von gerade mal 15 Minuten freuen. Dadurch gelingt der Spagat zwischen täglicher Arbeit in der Stadt und ausruhen im Eigenheim.
Energieausweis
Heizungsart/Baujahr : Stückholz + Solar /2006
Endenergieverbrauch : 104,3 kWh/(m²-a)
Eff. Kl. : D
- Provision: 3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.